隨著經濟水平的快速發展,我國汽車數量量急劇增長,對于停車場的建設非常有必要。停車位供需不平衡導致的城市病嚴重影響了城市的發展。2015年4月,發改委印發《城市停車場建設專項債券發行指引》,鼓勵通過發行停車場專項債促進停車場建設。停車場專項債作為停車場項目的資本金。以下為尚普咨詢整理的對停車場專項債政策的解讀分析。
一.停車場專項債政策分析
可以適當放寬部門準入條件,包括不受發債指標的限制、募投資金占項目總投資的比例由不超過60%放寬到70%。同時優化城市停車場建設項目方案設計,靈活設計債券期限,還本付息方式,探索停車設施產權、專項經營權、預期收益質押擔保等方式。
二.停車場專項債影響因素
我國停車位缺口不斷增大。政策和資金是影響城市停車場建設發展速度的兩大重要因素。停車場專項債具備盈利模式清晰、經營現金流測算直觀、項目結構設計相對簡單、風險較為可控等優勢,對社會資本產生很強的吸引力,已經成為城市停車場建設資金籌措的主要方式。
我國停車場專項債累計發行規模越來越大,已逼近2000億元關口,未來國家依舊會出臺向好政策,停車場專項債的核準發行有望提速,繼續為城市停車場建設提供資金保障。如有停車場專項債合作需求歡迎致電尚普華泰投資顧問400-600-8056。