什么是土儲專項債？作為強有力的地方政府債，其又有何作用意義？以下為尚普咨詢為解讀土儲專項債政策，涉及土儲專項債的發行條件及基本流程等。

　　一．土儲專項債發行條件

　　1.納入當地年度的土地收儲計劃

　　2.擬收儲地塊的土地規劃文件

　　二．發行土儲專項債的基本流程

　　發行土儲債一般當地縣財政部門帶頭，土儲中心配合完成。

　　1.材料制作。申報材料包含如下文件：

　　1）土地儲備專項債信息披露文件；

　　2）土地儲備專項債法律意見書；

　　3）土地儲備專項債資金評價報告；

　　4）土地儲備專項債信用評級報告。

　　一般由地方財政局編寫，介紹整個土儲項目的整體情況，資金融資需求以及風險控制等。

　　法律意見書由專門的律師事務所出具，對整個項目的合法合規性進行審查；

　　資金評價報告由專業的會計師事務所出具，對整個項目的資金平衡作出測算和評價、審查；

　　信用評級報告由專門的信用評級公司出具，對該債券進行信用風險評級。

　　2.財政廳審核。地方財政局將材料初步完成后，交由財政廳進行初步審核。有些省市財政廳會提前將材料交由發行場所的相關部門進行審核。

　　比如這期地方政府債將在上海證券交易所發行，那就可以先發到上交所的相關部門審核。

　　3.審核通過后，將材料在上交所掛網，五個工作日后正式招標發行。

　　發行土儲專項債將逐步規范，我國也將加強金融機構對土儲專項債的融資管理，形成有效的監管措施，透明化發行過程，適應市場需求。以上為土儲專項債流程及條件，如有合作需求歡迎致電尚普華泰投資顧問400-600-8056。