生活水平提高，人民逐漸依賴于通過物流實現生活的便利，這也催生了同城閃送、次日達等便捷服務，源源不斷地為行業發展注入動力。物流已然成為電子商務時代崛起的新星，是眾多投資者青睞的投資對象。物流項目投建可行性研究報告是必不可少。陜西某物流項目可行性研究報告案例：

　　第一章 項目總論

　　第一節 項目概況

　　一、項目基本情況

　　1、項目名稱

　　XXX物流項目

　　2、項目建設地點

　　3、項目承建單位

　　4、項目投資商

　　5、項目建設內容與規模

　　6、項目建設周期

　　二、項目結論

　　1、項目投資結構及資金來源

　　本項目總投資***萬元，其中建設投資***萬元，鋪底流動資金***萬元。建設投資包括建筑工程費用***萬元，設備購置費為***萬元，安裝工程費***萬元，預備費***萬元，工程建設其他費用預備費用***萬元。

　　2、項目投資效益情況

　　第二節 項目承辦單位介紹

　　第三節 編制依據及研究范圍

　　一、編制依據

　　二、研究范圍

　　第二章項目建設背景及必要性

　　第一節 項目建設背景分析

　　一、政策背景

　　二、經濟背景

　　三、行業背景

　　第二節 項目建設必要性

　　一、物流項目建設適應快速發展的物流業的需要

　　二、物流項目的建設符合產業戰略方針

　　第三章 項目市場分析

　　第一節 物流行業發展現狀

　　第二節 物流領域整體發展趨勢

　　第四章 項目建設規模及方案

　　第一節 項目功能設計

　　一、倉儲物流功能

　　二、配套服務功能

　　第二節 項目建設方案

　　第三節 業務保障措施

　　第五章 項目選址分析

　　第一節 項目選址

　　第二節 建設條件

　　第三節 項目選址合理性

　　第六章項目環境保護

　　第一節 主要污染源、污染物及防治措施

　　一、物流項目建設期環境影響分析及治理措施

　　二、物流項目運營期環境影響分析及治理措施

　　第二節 綠化設計

　　第三節 環境影響綜合評價

　　第七章項目能源節約方案設計

　　第一節 節能措施綜述

　　第二節 節能措施

　　第三節 其他節能措施

　　第八章職業安全與衛生及消防設施方案

　　第一節 職業安全衛生

　　第二節 消防設施及方案

　　一、設計標準及規程

　　二、消防說明

　　第九章企業組織機構與勞動定員

　　第一節 企業組織機構設置

　　一、組織結構設置原則

　　二、項目組織機構設置

　　第二節 項目勞動定員

　　第十章項目實施進度及招投標

　　第一節 項目實施進度安排

　　第二節 項目招投標

　　第十一章 項目總投資與資金籌措

　　第一節 估算范圍

　　第二節 估算依據

　　第三節 編制說明

　　第四節 項目總投資估算

　　一、建設投資估算

　　二、鋪底流動資金估算

　　三、項目總投資估算

　　本項目總投資****萬元，其中，建設投資為****萬元，鋪底流動資金為****萬元。

　　第五節資金籌措

　　第十二章項目經濟效益分析

　　第一節 評價依據

　　第二節 營業收入和稅金測算

　　一、主營業務收入

　　二、稅金及附加

　　第三節 成本費用測算

　　第四節 利潤測算

　　第五節 財務效益分析

　　第六節 項目盈虧平衡分析

　　第七節 項目評價總論

　　第十三章 項目風險因素識別

　　第一節 項目主要風險因素識別和分析

　　第二節 防范和降低風險措施

　　第十四 章結論與建議

　　第一節 結論

　　第二節 建議

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