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購物中心建設商業項目策劃書模板

2021-05-25

  商業項目策劃書是通過對建設項目的前期市場調查、研究以及形勢分析,確定項目市場競爭力等的策劃方案。商業項目策劃書是一個方位、全過程的指導性文件,用以指導項目開發建設。以下小編以購物中心開發項目為例,購物中心開發建設商業項目策劃書模板:


購物中心建設商業項目策劃書模板(圖1)

購物中心項目



  第一章 項目環境分析

  一、企業背景分析

  (一)項目概況

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  二、城市發展分析

  三、區域分析

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  (三)區域定位

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 ?。ㄎ澹﹨^域租金水平

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  四、項目條件分析

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  (三)項目輻射范圍

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  五、項目SWOT分析

  第二章 項目策劃方案

  一、項目定位

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 ?。ǘ╉椖慷ㄎ淮_定

 ?。ㄈ╉椖恐黧w概念設定

 ?。ㄋ模┠繕讼M群體定位

 ?。ㄎ澹I態規劃建議

  二、商業業態規劃方案

 ?。ㄒ唬I態規劃原則

  (二)商業功能/業態構成表

 ?。ㄈ┳饨鸲▋r策略與租金建議

  三、招商執行方案

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  (三)招商實施

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  第三章 項目財務預算與經濟評價

  一、項目開發建設工程費用估算

  二、項目租賃成本預測

  三、項目收入測算

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 ?。ǘ┕芾碣M收入測算說明

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  四、項目利潤表

  五、項目工程建設進度資金使用計劃

  六、現金流量表

  七、內部收益率IRR

  八、凈現值NPV

  借助商業項目策劃書的撰寫,投資者能夠建立一套科學有效的商業項目開發程序,幫助企業充分了解和評價開發項目過程以及規律。編制科學合理的商業項目策劃書,減少開發經營的風險,提高獲取項目預期的效益和利潤,歡迎您致電尚普咨詢400-600-8056。

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