項目商業計劃書是很多創業者在項目規劃建設投資時，必不可少的書面總結材料。項目商業計劃書是建設項目落地的參考文件和實施指南。因此，一份優秀完整、重點清晰的項目商業計劃書對于項目成功融資、建設至關重要。以下小編為大家整理了一份酒店項目商業計劃書內容框架，僅供參考：

酒店項目

　　第一章 酒店建設單位概況

　　一、集團概況

　　二、集團主要業務

　　三、集團組織架構

　　第二章 建設項目的情況

　　一、酒店項目地理位置

　　二、項目建設規模

　　三、項目實施進度

　　四、項目建設管理

　　五、酒店投資設想

　　第三章 酒店市場研究和分析

　　一、PEST宏觀環境分析

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　　（三）社會環境

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　　二、微觀環境分析

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　?。ǘ┚频曛虚g商

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　　（四）競爭者

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　?。┢髽I內部

　　三、從企業內外環境分析其競爭優勢

　　（一）項目優勢（S）

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　　（三）項目機會（O）

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　　四、酒店戰略選擇

　　第四章 酒店項目營銷計劃

　　一、市場細分方式

　　二、目標市場選擇

　　三、酒店產品定位和功能設置

　?。ㄒ唬┚频戤a品定位

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　　四、酒店市場營銷策略

　　（一）產品策略

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　　（三）渠道策略

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　　第五章 酒店項目的經濟評價和融資

　　一、前期投資預算

　?。ㄒ唬┩顿Y預算

　　（二）資金來源與使用計劃

　　二、酒店收入預測

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　　（二）酒店餐飲和其他收入預測

　?。ㄈ┚频晖懂a后總收入

　　三、費用支出及公司稅項預算

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　　（二）經營成本預測

　?。ㄈ┕潭ㄙY產折舊計算

　?。ㄋ模┯吞潛p預測

　?。ㄎ澹┈F金流量預測

　　四、項目公司的投資決策方法

　?。ㄒ唬﹥衄F值法

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　?。ㄈ╉椖抗镜念A期財務指標

　　五、融資計劃

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　　（二）融資方式

　?。ㄈ┤谫Y資金用途

　　六、公司治理與投資者保護

　　第六章 風險分析及對策

　　一、盈虧平衡點與敏感性分析

　　（一）盈虧平衡點

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　　二、投資風險分析

　?。ㄒ唬┤谫Y變化的風險及對策

　　（二）人員素質變化的風險及對策

　?。ㄈ┛驮醋兓a生的風險及對策

　?。ㄋ模┤藛T變化產生的風險及對策

　　（五）市場競爭變化產生的風險及對策

　?。┬袠I特點變化產生的風險及對策

　?。ㄆ撸┘夹g變化產生的風險

　　（八）項目建設的風險

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　　三、資本退出方式

　　（一）對于債權資本

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　　（三）公司破產

　　項目商業計劃書是執行項目計劃與發展前景，向投資者更有效、更全面地揭示，令投資者充滿信心并投資參與該項目的重要方式。尚普咨詢多年來為廣大企業、機構提供項目商業計劃書咨詢、編制代寫等服務，歡迎致電400-600-8056。