第一章 總論

　　第一節 項目概況

　　一、項目基本情況

　　1、項目名稱

　　2、項目性質

　　3、建設地址

　　4、項目建設單位

　　5、項目服務系列

　　聘用大三甲醫院的醫療管理團隊，充分協調內部醫療資源，確保員工服務態度，秉持為您用心的服務精神，為每一個客戶提供優質醫療服務，項目服務內容如下表所示：

　　6、項目主要內容

　　7、項目投資總額及來源

　　8、實施進度

　　二、研究項目主要結論

　　2、社會效益

　　第二節 編制依據及研究范圍

　　一、編制依據

　　1、《關于印發加強和完善麻醉醫療服務意見的通知》(國衛醫發〔2018〕21號)

　　2、《關于堅持以人民健康為中心推動醫療服務高質量發展的意見》(國衛醫發〔2018〕29號)

　　3、《關于印發進一步改善醫療服務行動計劃(2018-2020年)的通知》(國衛醫發〔2017〕73號)

　　4、《國務院辦公廳關于支持社會力量提供多層次多樣化醫療服務的意見》(國辦發〔2017〕44號)

　　5、《“十三五”深化醫藥衛生體制改革規劃》(國發〔2016〕78號)

　　…….

　　二、研究范圍

第二章 項目建設背景及必要性分析

　　第一節 項目建設背景分析

　　一、政策背景

　　1、國家層面背景

　　《關于促進社會辦醫持續健康規范發展的意見》

　　國家衛健委、國家發改委等十部委于2019年6月聯合印發《關于促進社會辦醫持續健康規范發展的意見》，《意見》強調，加大政府支持社會辦醫力度。營利性社會辦醫，可按規定享受小微企業稅收優惠政策。衛生健康行政部門校驗醫療機構時，重點審查服務能力和醫療質量。各類醫療機構均可自愿提出基本醫療保險定點申請，不得將舉辦主體、經營性質等作為前置條件。醫學類科研項目承擔單位的選擇堅持公開平等擇優原則，不得對醫療機構的性質進行限制。

　　《關于印發加強和完善麻醉醫療服務意見的通知》(國衛醫發〔2018〕21號)

　　2018年9月，國家發展改革委、國家衛生健康委員會等七部委聯合印發《關于印發加強和完善麻醉醫療服務意見的通知》，《通知》強調加強和完善麻醉醫療服務，是健康中國建設和衛生事業發展的重要內容，對于提升醫療服務能力，適應不斷增長的醫療服務需求，滿足人民日益增長的美好生活需要具有重要意義。

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　　二、經濟背景

　　1、我國經濟平穩前進，第三產業增長強勁

　　醫院項目可行性研究報告中提到，近年來，國際環境越發復雜嚴峻，經濟、政治的不穩定因素增多，對我國的經濟增長構成了巨大的挑戰。各地區各部門以習近平中新時代國特色社會主義思想為指導，堅持“五位一體”和“四個全面”的戰略，以供給側結構性改革為主線，著力深化改革擴大開放，堅決打好防范化解重大風險、精準脫貧、污染防治三大攻堅戰，有效應對外部環境深刻變化，統籌穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險，做好穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期工作，經濟運行總體平穩、穩中有進，質量效益穩步提升。

　　2018年，我國國內生產總值900309億元。較上年回落0.2%，但仍然達到了中央6.5%的增速要求，實現經濟穩步增長。其中，第一產業增加值64734億元，增長3.5%;第二產業增加值366001億元，增長5.8%;第三產業增加值469575億元，增長7.6%，在三大產業里增速最快。

　　從三大產業對GDP的貢獻率來看，我國第二產業占比逐漸下降，第三產業占比穩中有進，預計2019年能達到60.0%的貢獻率，說明我國在服務業上面的投入初顯成效，從工業、制造業為主的經濟體向以服務業為主的現代化經濟體過渡，隨著國家對醫療服務業的重視，第三產業的占比仍會逐步提高。

　　三、社會背景

　　1、我國人均可支配收入提高，帶動醫療消費增加

　　我國居民人均醫療保健支出以年均14.3%的速度快速增長，醫療保健支出占國內生產總值的比重也在逐漸增大。近年來，我國經濟發展迅猛，目前已成為世界第二大經濟體。得益于經濟結構的調整和發展，中國居民收入增長持續跑贏GDP增速，錢切實落到居民口袋中，消費支出和消費預期穩步提升，消費升級趨勢日益明顯。據調查，一半以上的中國消費者愿意在未來一年增加消費，年輕和高收入群體對未來消費最為樂觀。其中，購物、旅游、餐飲、醫療服務以及子女教育有望成為下一輪消費增長的爆發點。

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　　四、行業背景

　　第二節 項目建設必要性

　　第三節 項目建設的可行性

　　一、政策可行性

　　二、區位可行性

　　三、技術可行性

　　四、市場可行性

第三章 項目產品市場分析

　　第一節 日間手術市場分析

　　一、日間手術國內外對比

　　2、國內日間手術特點

　　二、醫療資源高效利用，一定程度緩解床位周轉壓力

　　三、有效降低患者醫療費用和醫保支付費用

　　四、日間手術醫生水平要求更高

　　五、提高了患者滿意度

　　六、全球日間手術市場將達到2.45萬億美元

　　第二節 醫療商場市場分析

　　一、國外醫療商場分析

　　二、國內醫療商場分析

　　1、發展現狀

　　2、醫療商場與傳統醫院的區別

　　3、資本偏愛，人口老齡化助推醫療商場發展

　　4、醫療商場分布集中在西部地區和沿海地區

　　第三節 疼痛治療市場分析

　　一、國際市場需求巨大，前景一片看好

　　二、我國疼痛患者每年以超千萬速度增加

　　三、疼痛科室數量少，市場空間巨大

　　四、國內止痛藥市場增速放緩，非藥物輔助治療市場規模有望爆發

　　第四節 民營診所市場分析

　　一、門診費用和住院費用逐步提高

　　二、三級醫院認可度更高

　　三、醫療服務的便利性是重要考慮要素

　　四、高端診所以高收入人群為目標市場

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第四章 項目區位條件分析

　　第一節 項目所在地區位條件

　　一、基本情況

　　二、經濟情況

　　三、交通情況

　　四、氣候水文地貌

　　五、XX大樓概況

　　六、公輔設施

　　第二節 項目選址合理性分析

第五章 項目建設規模及建設方案

　　第一節 項目裝修指導思想

　　第二節 項目整體建設方案

　　一、建設內容

　　二、平面布局圖

　　第三節 公用輔助工程及設施

第六章 擬設醫院的名稱、選址、功能、任務、服務半徑

　　第一節 擬設醫院名稱

　　第二節 擬設醫院選址

　　第三節 擬設醫院功能和任務

　　第四節 擬設醫院服務半徑

第七章 服務內容、方案、診療科目和床位編制

　　第一節 服務方式

　　一、項目服務內容

　　二、擬設醫院的服務時間

　　第二節 服務方案

　　一、服務流程

　　二、服務模式

　　第三節 診療科目

　　第四節 床位編制

第八章 擬設醫院的組織結構、人員配備

　　第一節 擬設醫院的組織結構

　　第二節 擬設醫院的人員配備與用人原則

　　一、人員配備

　　二、用人原則

　　第三節 擬建醫院的員工和專家來源

第九章 擬設醫院的儀器、設備配備

　　第一節 設備方案

　　一、項目設備采購原則

　　二、項目主要設備

第十章 擬設醫院與服務半徑區域內其他醫療機構的關系和影響

第十一章 擬設醫院的污水、污物、糞便處理方案

第十二章 擬設醫院的通訊、供電、上下水道、消防設施情況

　　第一節 通訊

　　第二節 供電

　　一、供電電源

　　二、供電負荷

　　第三節 上下水道

　　第四節 消防設施

第十三章 資金來源、投資方式、投資總額、注冊資金

　　第一節 資金來源

　　第二節 投資方式

　　第三節 投資總額

　　第四節 注冊資金

第十四章 項目建設進度方案

　　第一節 項目施工組織措施

　　第二節 項目實施進度

第十五章 項目投資估算及資金籌措

　　第一節 估算范圍

　　第二節 估算依據

　　第三節 編制說明

　　1、裝修工程費用

　　2、設備購置費

　　3、安裝工程費

　　4、其它費用

　　5、預備費

　　第四節 建設投資估算

　　一、建設投資費用

　　二、工程建設其他費用

　　三、不可預見費用

　　四、建設期利息

　　五、項目流動資金估算

　　六、項目總投資估算

　　第五節 資金籌措

第十六章 項目的經濟效益分析

　　第一節 評價依據

　　1、遵循的有關法規

　　2、基礎數據和說明

　　第二節 營業收入及稅金測算

　　一、營收測算基礎

　　二、營收測算

　　第三節 成本費用測算

　　第四節 利潤測算

　　第五節 財務效益分析

　　一、財務內部收益率FIRR

　　二、財務凈現值FNPV

　　三、項目投資回收期Pt

　　第六節 項目不確定性分析

　　一、項目敏感性分析

　　第七節 財務評價結論

第十七章 項目的社會效益分析

　　第一節 項目實施對社會經濟效應的影響

　　一、對當地經濟發展的貢獻

　　二、能創造更多的就業機會

　　三、提高地方財政收入

　　四、增加醫生陽光收入，促進醫療資源共享

　　第二節 社會效益分析

　　一、解決就業和人民身體健康

　　二、帶動第三產業發展

　　三、促進我國醫藥事業發展

　　四、緩解醫療資源緊缺狀態，促進XX省醫療衛生事業積極健康發展

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