第一章 項目概述

一、項目概況

　　某公司受業主委托，編制了《某汽車產業園項目可行性研究報告》(以下簡稱《可研報告》)。

　　根據《可研報告》，項目位于……

　　本項目主要建設內容包括……。

　　項目總投資為**萬元，其中工程費用**萬元，工程建設其他費用**萬元(建設用地費**萬元)，預備費**萬元，建設期利息**萬元。項目所需資金來源為……

　　本項目建設工期為**個月。

二、企業基本情況

　　……

　　評估認為：***作為本項目重點引入的汽車整車生產企業，生產技術深厚，銷售渠道扎實，能為本項目后期順利運營提供支撐。

三、項目建設背景及必要性

　　……

　　評估認為，項目的建設，有助于推動區域內汽車零部件產業的建設和發展，對區域社會和經濟發展影響重大，意義深遠。項目投資必要性充分。

四、需求預測

五、產品及擬建規模

　　(一)產品規劃

　　(二)擬建規模

　　本項目建設用地面積***畝，總建筑面積***平方米。包括……

　　主要建設內容包括……。

　　評估認為，《可研報告》中提出的建設內容與規模適當，符合工程實際。

五、項目選址及建設條件

　　……

　　評估認為，項目所在區域水、電、通訊等市政基礎設施齊備，各項建設條件較好，適宜項目開展。

六、物料供應與生產協作

　　(一)物料供應

　　(二)生產協作

七、工程設計方案

　　(一)工藝流程設計

　　根據《可研報告》，本項目整車生產工藝定位國內領先水平，生產工藝流程包括……總工藝流程圖如下。

　　(二)設備工藝及投資

　　(三)總圖運輸方案

　　(四)土建工程方案

　　(五)公輔工程方案

八、節能與綠色建筑設計

　　本項目主要能源種類包括電力……

　　項目折合綜合能耗***噸標準煤?！犊裳袌蟾妗窂慕ㄖ澞?、給排水節能、電氣節能、暖通節能等多個方面對建設項目能源節約提出要求，同時提出了綠色建筑設計方案。

　　評估認為，《可研報告》采用的節能評價原則和方法是正確的，提出的節能措施較為合理可行。

汽車產業園項目

九、環境保護及水土保持

　　《可研報告》對項目在施工、運營過程中主要污染源進行了分析，并提出了相應的環境保護措施。同時也對工程水土流失防治提出了重點治理、一般治理的具體措施……

　　評估認為，《可研報告》對本項目實施可能造成的影響做了較為全面的分析，對環境影響因素的確定是合理的，提出的預防、治理措施能夠基本保證本項目的實施不會對周邊環境造成不良影響。

十、勞動安全衛生與消防

十一、建設進度及招標方案

十二、投資估算及資金籌措

十三、風險分析

十四、社會評價

十五、結論及建議

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