根據中物聯總結，2017年我國大宗商品現貨流通行業快速發展的主要原因有三：一是“現代供應鏈”成為行業發展的新增長點和新動能，各類大宗商品供應鏈協同平臺、交易平臺和綜合服務平臺快速發展，流通業與制造業、服務業加速融合。二是“物流基礎設施網絡建設”為行業發展奠定了堅實基礎，智慧物流、智能倉儲、車貨匹配等國際領先技術在物流領域的應用，推動大宗商品航運類交易市場爆發性增長。三是農業、能源、電力、煤炭等市場化改革步伐加快，帶動傳統產業轉型升級提速，各類新興市場業態和商業模式創新竟相呈現，一批具有良好產業基礎、綜合實力強、主體功能突出的市場主體集中涌現。尚普華泰發布的《商品交易中心項目可行性研究報告》提到，近幾年來，隨著互聯網金融的快速發展，大宗商品電子交易市場在中國發展迅速，已成為我國流通體系的重要組成部分。

第一章 總論

　　第一節 項目概況

　　一、項目名稱

　　山西某大宗商品交易中心項目

　　二、項目承建單位

　　三、項目建設性質

　　四、項目地點

　　五、項目建設規模及內容

　　項目總投資*****萬元，其中，固定資產投資*****萬元，流動資金*****萬元。項目建設投資中，交易中心場地裝修費用*****萬元，設備及軟件購置費*****萬元，安裝調試費*****萬元，預備費用*****萬元。

　　六、項目實施進度

　　七、項目產品簡介

　　八、項目總投資

　　項目估算總投資(含流動資金)**萬元。其中……。

　　九、資金籌措

　　第二節 項目結論

　　一、經濟效益

　　計算期內各年經營活動現金流入均大于現金流出;從經營活動、投資活動、籌資活動全部凈現金流量看，營運期各年現金流入均大于現金流出，累計盈余資金逐年增加，項目具備財務生存能力。

　　二、社會效益

　　第三節 編制依據及研究范圍

　　1、《國務院辦公廳關于進一步推進物流降本增效促進實體經濟發展的意見》(國辦發〔2017〕73號)

　　2、《“十三五”國家食品安全規劃》(國發〔2017〕12號)

　　3、《國家發展改革委關于促進產業集群發展的若干意見》

　　4、《關于清理整頓各類交易場所切實防范金融風險的決定》(國發〔2011〕38號)

　　5、《促進產業結構調整暫行規定》

　　6、《國務院辦公廳關于清理整頓各類交易場所的實施意見》(國辦發〔2012〕37號)

　　7、《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)

　　8、《投資項目可行性研究指南》

　　9、……

　　第四節 項目單位簡介

　　第二章 項目建設環境分析

　　第一節 項目建設背景

　　一、政策背景

　　1、響應國家政策號召，踐行國家發展戰略

　　(1)十九大報告要求“深化供給側結構性改革”，進一步推動經濟持續健康發展

　　2017年10月18日，習近平總書記在十九大報告中提出，我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段，正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的攻關期，建設現代化經濟體系是跨越關口的迫切要求和我國發展的戰略目標。必須堅持質量第一、效益優先，以供給側結構性改革為主線，推動經濟發展質量變革、效率變革、動力變革，提高全要素生產率，著力加快建設實體經濟、科技創新、現代金融、人力資源協同發展的產業體系，著力構建市場機制有效、微觀主體有活力、宏觀調控有度的經濟體制，不斷增強我國經濟創新力和競爭力。

　　《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》

　　……

　　二、經濟背景

　　三、市場背景

　　四、技術背景

　　第二節 項目建設必要性

　　一、項目建設對農產品交易市場發展的必要性

　　與傳統農產品流通模式相比，交易中心采用電子交易模式，更加靈活便捷。交易中心廣泛吸納各方參與，減少貿易的中間環節，降低交易成本，減少占用農產品庫存和資金，促進農產品貿易和流通，保證了農產品的銷路，降低了農戶的風險，避免了市場混亂，在經濟規律的基礎上保證了各方利益，根據市場有效地反映了農產品價格，為國家、農產品加工企業、經銷商和農戶提供了價格指示牌，提供了決策依據。

　　……

　　二、項目建設是提升行業利潤，實現農民增收的需要

　　利潤的提升不僅體現在企業利潤的增加而且體現在農民的收人增加上。在傳統的農產品交易中，作為供應商的農民一直處于弱勢，農產品價格上漲而農民無法增收的現象頻發，究其原因是農產品在流通過程中，收購商利用其經濟優勢和信息優勢在其中牟取暴利，交易中心“去中介化”和“信息透明”的特點很好地規避了這一問題，從根本上為農民增收保駕護航;而企業盈利的多少是由每筆交易的利潤率、交易量和交易額度大小決定的，建立公共電子交易平臺，對每筆交易收取服務費用，讓更多的農產品交易通過電子交易中心完成，隨著交易平臺的流量增加和交易量的不斷提升，依靠規模效應提升企業利潤空間。

　　三、項目建設是市場規律在農業生產中被合理化利用的需要

　　《商品交易中心項目可行性研究報告》提到，市場具有滯后性的特點，而農業生產則具有時效性的特點。在很多情況下，市場規律下的農業生產者往往也是市場規律發揮作用的受害者。本項目中心建成后將成為中西部地區最大的大宗農產品交易場所?？梢哉f通過本交易中心產生的交易量以及交易價格將對未來農產品價格走勢產生影響。具體影響如下：

　　……

　　四、項目建設助力訂單農業開展，促進農民增收，降低現貨交易風險

　　第三節 項目建設可行性分析

　　一、國家政策導向

　　二、市場前景廣闊支撐項目可行

　　三、平臺獨特創新支撐項目可行

　　四、項目公司自身優勢

　　第三章 項目產品市場分析

　　第一節 項目產品及行業概況

　　一、所屬行業

　　二、產品簡介

　　二、大宗交易市場相關概念

　　第二節 大宗商品電子類交易市場

　　一、總體概況

　　據中國物流與采購聯合會大宗商品交易市場流通分會(以下簡稱“中物聯”)不完全統計，截止2017年底，我國大宗商品電子類交易市場共計1969家，同比增長60.0%，實物交易規模超過30萬億元?！　?/p>

　　……

　　第三節 農產品及農產品電商市場分析

　　一、我國農產品市場發展分析

　　1、我國農產品生產現狀

　　根據國家統計局發布的數據，2010年至2016年間，我國主要農產品總產量總體上呈現小幅增長的趨勢，但是增長幅度較小。從總量看，2016年我國主要農產品總產量為208772萬噸，較2015年增長1823萬噸，同比增長0.88%;較2010年增長33373萬噸，2010至2016年間，年復合增長率為2.95%。　　

　　從主要農產品類別看，2016年全國糧食總產量61624萬噸，比上年減少520萬噸，下降0.8%，仍是歷史第二高產年。棉花產量534萬噸，下降4.6%。油料產量3613萬噸，增長2.2%。蔬菜產量80005萬噸，增長1.9%。水果產量28319萬噸，增長3.4%。全年豬牛羊禽肉產量8364萬噸，比上年下降1.1%;禽肉產量1888萬噸，增長3.4%。禽蛋產量3095萬噸，增長3.2%。牛奶產量3602萬噸，下降4.1%。

　　2017年，供給側結構性改革是中國農業發展的主線，農業結構將以市場為導向持續優化調整，綠色優質農產品供給有望繼續增加，農產品供需結構性矛盾將得以緩解。糧食產能保持穩定、結構不斷優化，水稻、小麥種植面積穩定在8億畝以上，優質稻谷、專用小麥種植面積增加，玉米面積預計調減1000萬畝……

　　2、我國農產品流通現狀

　　……

　　三、山西省農產品市場發展分析

　　四、農產品電商市場發展狀況

　　第四節 項目交易中心優勢及區域競爭對手情況

　　一、交易中心優勢

　　二、區域競爭對手情況

　　……

　　第四章 項目選址及區位條件

　　第一節 項目選址

　　第二節 項目區位條件

　　一、自然氣候

　　二、區位交通

　　三、基礎設施

　　四、經濟條件

　　第五章 項目方案設計與規劃

　　第一節 項目方案設計與規劃

　　第一節 項目建設目標

　　第二節 項目建設指導思想

　　第三節 項目建設方案

　　第六章 項目擬定制度

　　第一節 山西某交易中心交易客戶管理辦法

　　第二節 現貨掛牌交易規則

　　第三節 現貨協議交易規則

　　第七章 項目能源節約方案設計

　　第一節 用能標準和節能規范

　　一、相關法律、法規、規劃和產業政策

　　二、建筑類相關標準及規范

　　三、相關終端用能產品能耗標準

　　第二節 編制原則和目標

　　第三節 節能措施

　　一、建筑節能措施

　　二、給排水節能

　　三、電氣節能與環保

　　第四節 項目節能分析

　　第五節 項目能耗分析

　　《商品交易中心項目可行性研究報告》提到，項目能源消耗種類為電力、水。其中水耗包括職工生活用水和生產用水。項目電力消耗主要為工廠生產設備耗電。

　　第八章 勞動安全衛生及消防

　　第一節 設計依據

　　第二節 安全生產方案

　　一、安全生產制度的主要內容

　　二、安全生產防范措施及安全生產情況

　　第三節 職業衛生方案

　　一、衛生設施

　　二、衛生制度規定

　　三、職業病防護

　　四、應急方案

　　第四節 消防設施及方案

　　一、設計采用的消防標準及規范

　　二、消防工作的原則

　　三、防火措施

　　四、消防措施

　　第九章 項目組織機構及人力資源配置

　　第一節 項目組織管理

　　一、項目實施管理

　　二、資金與信息管理

　　第二節 項目建設及運行管理

　　一、項目的后期管理

　　二、項目建成后管理

　　三、勞動定員

　　第十章 項目建設進度及工程招投標方案

　　第一節 項目施工組織措施

　　第二節 項目實施及總體開發進度

　　第三節 工程招投標方案

　　第十一章 項目預計投資估算及資金籌措

　　第一節 估算范圍

　　第二節 估算依據

　　第三節 編制說明

　　第四節 項目總投資估算

　　一、工程費用

　　二、工程建設其他費用

　　三、預備費

　　四、流動資金

　　五、項目總投資估算

　　第五節 資金籌措

　　第十二章 項目的經濟效益分析

　　第一節 評價依據

　　第二節 營業收入及稅金測算

　　第三節 成本費用測算

　　第四節 利潤測算

　　經測算，項目實施后達產年利潤總額**萬元，凈利潤**萬元。根據有關文件，企業所得稅按應納稅額的25%繳納，法定盈余公積金按稅后利潤的10%進行計提。具體見附表：項目利潤與利潤分配表。

商品交易中心項目可行性研究報告

　　第五節 財務效益分析

　　一、財務凈現值fnpv

　　二、財務內部收益率firr

　　三、項目投資回收期pt

　　第六節 項目不確定性分析

　　一、項目敏感性分析

　　二、項目盈虧平衡分析

　　盈虧平衡分析指通過計算項目達產年的盈虧平衡點(bep)，分析項目成本與收入的平衡關系，判斷項目對產出品數量變化的適應能力和抗風險能力。項目建成后實際生產負荷達到設計產能的**%即可滿足收支平衡。

　　第七節 財務評價結論

　　第十三章 建設項目風險分析及控制措施

　　第一節 政策性風險分析及控制

　　第二節 技術風險分析及控制

　　第三節 市場競爭風險分析及控制

　　第四節 運營管理風險分析及控制

　　第五節 成本和費用增加的風險及應對措施

　　第六節 知識產權風險及應對措施

　　第十四章 結論及建議

　　第一節 建設項目可行性研究結論

　　一、擬建方案建設條件的可行性結論

　　二、資金安排合理性的可行性結論

　　三、經濟效益的可行性結論

　　四、環境影響的可行性結論

　　五、研究結論總述

　　第二節 建設項目可行性研究建議

　　完整版《商品交易中心項目可行性研究報告》案例，請聯系尚普華泰客服。