目前，房地產項目在國內仍然具有一定的發展潛力，因此眾多企業也持續地在房地產行業投入資金。房地產項目投資過程中，房地產項目投資分析報告具有重要作用，包含了對于該房地產項目的細致分析與論證，能夠將對項目的分析轉化為具體的投資決策。房地產項目投資分析報告框架如下:

房地產項目

　　第一章：房地產投資分析報告摘要

　　一、項目名稱

　　二、承辦單位

　　三、項目投資方案

　　四、投資分析

　　五、項目建設目標及意義

　　六、項目組織機構

　　第二章：房地產項目背景分析規劃

　　一、項目背景

　　二、項目建設規劃

　　三、主要產品和產量

　　四、工藝技術方案

　　第三章：房地產項目外部環境分析

　　一、外部一般環境分析（PEST）

　　二、產業分析

　　第四章：房地產市場需求預測

　　一、國外市場需求預測

　　二、國內市場需求狀況分析

　　第五章：房地產項目競爭分析

　　一、項目地理位置分析

　　二、資源和技術

　　三、項目swot分析

　　四、項目競爭戰略的選擇

　　第六章：房地產項目財務評價

　　一、評價方法的選擇及依據

　　二、項目投資估算

　　三、產品成本及費用估算

　　四、產品銷售收入及稅金估算

　　五、利潤及分配

　　六、財務盈利能力分析

　　七、項目盈虧平衡分析

　　八、財務評價分析結論

　　第七章：房地產項目融資策略

　　一、資金籌措

　　二、資金來源

　　三、資金運籌計劃等

　　第八章：價值分析判斷

　　一、價值判斷方法的選擇

　　二、價值評估

　　第九章：風險分析

　　一、項目可能遇到的常規風險

　　二、特殊風險

　　三、風險的規避方案

　　第十章：房地產項目投資分析報告結論

　　第十一章：房地產項目投資分析報告附件

　　以上內容僅為房地產項目投資分析報告框架，更多投資分析報告內容需參考項目進行編制。歡迎您訪問尚普華泰網了解更多投資分析報告專業知識。