住房和城鄉建設部相關領導支出，要“堅持住宅產業化將是中國住宅發展方向”，若住宅未能實現向產業化方向發展，就滿足不了我國日益增多的人口住房需求。當然，住宅的產業化離不開住宅開發。住宅項目的開發需要很多流程，報批，立項等等。當然也離不開住宅開發可行性報告的編制，下面就由小編向大家介紹最新的住宅開發可行性報告范文。

　　第一章 住宅開發項目總論

　　項目概況

　　承辦單位名稱

　　可行性研究報告編制依據

　　項目主要建設條件

　　主要技術經濟指標

　　問題與建議

　　第二章 住宅開發項目投資環境與市場需求研究

　　2.1我國房地產市場投資環境分析

　　2.2我國房地產市場現狀分析

　　2.3項目開發市場前景分析

　　第三章 住宅開發項目建設規模與項目開發條件

　　3.1項目建設內容

　　3.2項目建設規模

　　3.3項目開發條件

　　3.4項目市場定位

　　第四章 建筑方案與營銷計劃

　　4.1建筑方案

　　4.2規劃設計原則

　　4.3規劃設計理念

　　4.4規劃設計

　　4.5結構設計

　　4.6基礎配套設施綜合規劃

　　4.7電力工程規劃

　　4.8電信工程規劃

　　4.9給排水工程規劃

　　4.10暖通工程規劃

　　4.11燃氣工程規劃

　　4.12環衛設施規劃

　　4.13建筑新材料、新技術的應用

　　4.14主要技術經濟指標

　　4.15營銷計劃

　　第五章 節能、節水措施

　　5.1設計依據

　　5.2建筑節能

　　5.3節電措施

　　5.4節水措施

　　第六章 環境影響評價

　　6.1項目場址環境現狀

　　6.2環境標準

　　6.3項目環境影響分析

　　6.4環境影響評價結論

　　第七章 消防

　　7.1設計依據

　　7.2消防安全措施

　　第八章 住宅開發項目實施組織管理

　　8.1項目招投標

　　8.2建設期項目管理

　　8.3資金管理

　　第九章 住宅開發項目實施進度

　　9.1工期計劃

　　9.2施工進度

　　9.3銷售計劃

　　第十章 住宅開發項目投資估算與資金籌措

　　10.1投資估算依據

　　10.2材料及設備價格依據

　　10.3其他依據

　　10.4投資估算

　　第十一章 銷售及經營收入測定

　　11.1項目銷售收入測算

　　11.2銷售利潤

　　第十二章 財務評價與敏感性分析

　　12.1盈利能力分析

　　12.2項目不確定性分析

　　第十三章 住宅開發項目社會評價及風險性分析

　　13.1社會影響效果分析

　　13.2社會適應性分析

　　13.3風險性分析

　　第十四章 住宅開發項目結論與建議

　　14.1結論

　　14.2建議

　　附表及附圖

　　以上是最新的住宅開發可行性報告目錄，可研報告需要政府申報審核，要求非常嚴格，尚普咨詢小編建議您選擇專業的咨詢公司來編制，若需要了解更多相關信息，歡迎訪問尚普華泰網。