商業住宅可行性研究報告從國家政策、市場形勢、建設方案、生產工藝、設備選型、投資估算、投資風險等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素。商業住宅可行性研究報告判斷項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效益，作為項目立項前期不必可是的環節。

商業住宅項目

　　第一章 商業住宅項目總論

　　1.1項目概況

　　1.2項目承辦單位

　　1.3項目建設規模

　　1.4項目建設期限

　　第二章 商業住宅項目建設背景及必要性

　　2.1政策環境

　　2.2市場需求

　　2.3項目建設的必要性

　　第三章 商業住宅項目市場分析

　　3.1市場現狀

　　3.2市場趨勢

　　3.3目標客戶群體分析

　　第四章 商業住宅項目選址及區位條件

　　4.1項目選址原則

　　4.2項目選址分析

　　4.3區位優勢分析

　　第五章 商業住宅項目建設方案

　　5.1總體規劃

　　5.2建筑設計

　　5.3結構設計

　　5.4配套設施設計

　　第六章 商業住宅項目公輔工程

　　6.1給排水工程

　　6.2供電工程

　　6.3供暖通風與空調工程

　　6.4智能化系統工程

　　第七章 商業住宅項目環境保護

　　7.1環境現狀

　　7.2主要污染源和污染物

　　7.3環境保護措施

　　第八章 商業住宅項目能源節約方案設計

　　8.1節能設計依據

　　8.2節能措施

　　8.3能源消耗分析

　　第九章 商業住宅項目勞動安全衛生及消防

　　9.1勞動安全衛生

　　9.2消防設施

　　9.3安全管理措施

　　第十章 商業住宅項目組織機構和人力資源配置

　　10.1組織機構設置

　　10.2人力資源配置

　　10.3人員培訓計劃

　　第十一章 商業住宅項目建設進度及工程招投標方案

　　11.1項目建設進度安排

　　11.2工程招投標方案

　　第十二章 商業住宅項目投資估算及資金籌措

　　12.1投資估算依據

　　12.2投資估算范圍

　　12.3資金籌措方案

　　第十三章 商業住宅項目經濟效益分析

　　13.1財務評價基礎數據與參數選取

　　13.2銷售收入及稅金估算

　　13.3成本費用估算

　　13.4盈利能力分析

　　13.5財務生存能力分析

　　13.6不確定性分析

　　第十四章 商業住宅項目社會效益分析

　　14.1對社會經濟發展的影響

　　14.2對城市規劃和建設的影響

　　14.3對居民生活質量的影響

　　第十五章 商業住宅項目風險識別與防控

　　15.1風險因素識別

　　15.2風險評估

　　15.3風險防控措施

　　第十六章商業住宅項目可行性研究結論與建議

　　16.1研究結論

　　16.2建議

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