零售行業作為國民經濟基礎性行業，繼續發揮促進消費升級、推動經濟高質量發展的重要作用。時代的發展也推動了零售業業態結構不斷優化，同時也吸引了很多的投資者把眼光重新放回零售業上，本期尚普小編分享一篇零售業可行性研究報告范本，可供您參考。

　　第一章 零售業項目總論

　　一、零售業項目概況

　?。ㄒ唬╉椖棵Q

　　（二）項目承辦單位

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　?。ㄋ模╉椖靠尚行匝芯恳罁?br/>
　?。ㄎ澹╉椖拷ㄔO內容、規模、目標

　　（六）項目建設地點

　　二、零售業項目可行性研究主要結論

　　（一）項目產品市場前景

　?。ǘ╉椖吭瞎獑栴}

　?。ㄈ╉椖空弑Ｕ蠁栴}

　?。ㄋ模╉椖抠Y金保障問題

　?。ㄎ澹╉椖拷M織保障問題

　?。╉椖考夹g保障問題

　　（七）項目人力保障問題

　?。ㄆ撸╉椖匡L險控制問題

　?。ò耍╉椖控攧招б娼Y論

　　（九）項目社會效益結論

　?。ㄊ╉椖靠尚行跃C合評價

　　三、主要技術經濟指標表

　　四、存在的問題及建議

　　第二章 零售業項目建設背景、必要性、可行性

　　一、零售業項目建設背景

　?。ㄒ唬┝闶蹣I項目市場迅速發展

　?。ǘ﹪耶a業規劃或地方產業規劃

　?。ㄈ╉椖堪l起人以及發起緣由

　　二、零售業項目建設必要性

　　三、零售業項目建設可行性

　?。ㄒ唬┙洕尚行?br/>
　　（二）政策可行性

　?。ㄈ┘夹g可行性

　?。ㄋ模┠Ｊ娇尚行?br/>
　　（五）組織和人力資源可行性

　　第三章 零售業項目產品市場分析

　　一、零售業項目產品市場調查

　?。ㄒ唬┝闶蹣I項目產品國際市場調查

　?。ǘ┝闶蹣I項目產品國內市場調查

　?。ㄈ┝闶蹣I項目產品價格調查

　　（四）零售業項目產品上游原料市場調查

　?。ㄎ澹┝闶蹣I項目產品下游消費市場調查

　?。┝闶蹣I項目產品市場競爭調查

　　二、零售業項目產品市場預測

　?。ㄒ唬┝闶蹣I項目產品國際市場預測

　?。ǘ┝闶蹣I項目產品國內市場預測

　?。ㄈ┝闶蹣I項目產品價格預測

　?。ㄋ模┝闶蹣I項目產品上游原料市場預測

　　（五）零售業項目產品下游消費市場預測

　?。┝闶蹣I項目發展前景綜述

　　第四章 零售業項目產品規劃方案

　　一、零售業項目產品產能規劃方案

　　二、零售業項目產品工藝規劃方案

　?。ㄒ唬┕に囋O備選型

　?。ǘ┕に囌f明

　?。ㄈ┕に嚵鞒?br/>
　　三、零售業項目產品營銷規劃方案

　　（一）營銷戰略規劃

　?。ǘI銷模式

　　（三）促銷策略

　　第五章 零售業項目建設地與土建總規

　　一、零售業項目建設地

　?。ㄒ唬┝闶蹣I項目建設地地理位置

　?。ǘ┝闶蹣I項目建設地自然情況

　　（三）零售業項目建設地資源情況

　?。ㄋ模┝闶蹣I項目建設地經濟情況

　?。ㄎ澹┝闶蹣I項目建設地人口情況

　?。┝闶蹣I項目建設地交通運輸

　　二、零售業項目土建總規

　?。ㄒ唬╉椖繌S址及廠房建設

　?。ǘ┩两ㄒ巹澘偲矫娌贾脠D

　?。ㄈ﹫鰞韧膺\輸

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　?。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r

　?。╉椖科渌o助工程

　　第六章 零售業項目環保、節能與勞動安全方案

　　一、零售業項目環境保護方案

　　（一）項目環境保護設計依據

　　（二）項目環境保護措施

　?。ㄈ╉椖凯h境保護評價

　　二、零售業項目資源利用及能耗分析

　?。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準

　?。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析

　　三、零售業項目節能方案

　?。ㄒ唬╉椖抗澞茉O計依據

　　（二）項目節能分析

　　四、零售業項目消防方案

　　（一）項目消防設計依據

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　?。ㄈ┗馂膱缶到y

　　（四）滅火系統

　?。ㄎ澹┫乐R教育

　　五、零售業項目勞動安全衛生方案

　?。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O計依據

　?。ǘ╉椖縿趧影踩Ｗo措施

　　第七章 零售業項目組織和勞動定員

　　一、零售業項目組織

　?。ㄒ唬┙M織形式

　?。ǘ┕ぷ髦贫?br/>
　　二、零售業項目勞動定員和人員培訓

　　（一）勞動定員

　?。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算

　　（三）人員培訓

　　第八章 零售業項目實施進度安排

　　一、零售業項目實施的各階段

　?。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構

　?。ǘ┵Y金籌集安排

　　（三）技術獲得與轉讓

　?。ㄋ模┛辈煸O計和設備訂貨

　?。ㄎ澹┦┕蕚?br/>
　?。┦┕ず蜕a準備

　　（七）竣工驗收

　　二、零售業項目實施進度表

　　三、零售業項目實施費用

　?。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費

　　（二）生產籌備費

　?。ㄈ┥a職工培訓費

　　（四）辦公和生活家具購置費

　?。ㄎ澹┢渌麘С龅馁M用

　　第九章 零售業項目財務評價分析

　　一、零售業項目總投資估算

　　二、零售業項目資金籌措

　?。ㄒ唬┵Y金來源

　　（二）項目籌資方案

　　三、零售業項目投資使用計劃

　　（一）投資使用計劃

　?。ǘ┙杩顑斶€計劃

　　四、項目財務評價說明&財務測算假定

　　（一）計算依據及相關說明

　?。ǘ╉椖繙y算基本設定

　　五、零售業項目總成本費用估算

　?。ㄒ唬┲苯映杀?br/>
　?。ǘ┕べY及福利費用

　?。ㄈ┱叟f及攤銷

　?。ㄋ模┕べY及福利費用

　　（五）修理費

　?。┴攧召M用

　?。ㄆ撸┢渌M用

　　（八）財務費用

　?。ň牛┛偝杀举M用

　　五、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　（一）銷售收入

　?。ǘ╀N售稅金及附加

　　（三）增值稅

　?。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現金流估算

　　（一）項目投資現金流估算

　?。ǘ╉椖抠Y本金現金流估算

　　第十章 零售業項目不確定性分析

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　　（二）敏感性分析

　　第十一章 零售業項目財務效益、經濟和社會效益評價

　　一、財務評價

　?。ㄒ唬┴攧諆衄F值

　?。ǘ┴攧諆炔渴找媛剩‵IRR）

　?。ㄈ┩顿Y回收期Pt

　?。ㄋ模╉椖客顿Y收益率ROI

　?。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率

　?。╉椖抠Y本金凈利潤率（ROE）

　　（七）項目測算核心指標匯總表

　　二、國民經濟評價

　　三、社會效益和社會影響分析

　　第十二章 零售業項目風險分析及風險防控

　　一、建設風險分析及防控措施

　　二、法律政策風險及防控措施

　　三、市場風險及防控措施

　　四、籌資風險及防控措施

　　五、其他相關風險及防控措施

　　第十三章零售業項目可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　二、附件

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