房地產項目商業計劃書，是創業者或經營者準備的書面計劃，用以描述管理房地產企業時相關所有內外部要素。一份優質的房地產商業計劃書會使房地產項目投資者更快、更好地了解投資項目，增加投資者對項目的信心，最終達到為項目籌集資金的作用。房地產項目商業計劃書都哪些內容呢？

房地產項目商業計劃書

　　第一章 項目概要

　　一、項目公司

　　二、項目簡介

　　三、客戶基礎

　　四、市場機遇

　　五、項目投資價值

　　六、項目資金及合作

　　七、項目成功的關鍵

　　八、公司使命

　　九、經濟目標

　　第二章 公司介紹

　　一、項目公司與關聯公司

　　二、公司組織結構

　　三、歷史財務經管狀況

　　四、歷史管理與營銷基礎

　　五、公司地理位置

　　六、公司發展戰略

　　七、公司內部控制管理

　　第三章 項目房地產咨詢項目產品介紹

　　一、產品（分類、名稱、規格、型號、產量、價格等）

　　二、產品特性

　　三、產品生產原料

　　四、產品加工工藝五、生產線主要設備

　　六、核心生產設備

　　七．正在開發停開發產品簡介

　　八、所發計劃及時間

　　九、知識產權策略

　　十、無形資產

　　第四章 房地產咨詢項目產品市場分析

　　一、產品原料市場分析

　　二、目標區域產品供需現狀與預測（目標市場分析）

　　三、產品市場供給狀況分析

　　四、產品市場需求狀況分析

　　五、產品市場平衡性分析

　　六、產品銷售渠道分析

　　七、競爭對手情況與分析

　　八、行業準入與政策環境分析

　　九、產品市場預測

　　第五章 房地產咨詢項目產品生產項目發展戰略與實施計劃

　　一、項目執行戰略

　　二、項目合作方案

　　三、公司發展戰略

　　四、市場快速反應系統建設

　　五、企業安全管理系統建設

　　六、產品市場營銷策略

　　第六章 房地產咨詢項目產品項目綜合分析

　　一、項目優勢分析

　　二、項目弱勢分析

　　三、項目機會分析

　　四、項目威脅分析

　　五、綜合分析

　　第七章 項目管理與人員計劃

　　一、組織結構

　　二、管理團隊介紹

　　三、管理團隊建設與完善

　　四、人員招聘與培訓計劃

　　五、人員管理制度與激勵機制

　　六、成本控制管理

　　七、項目實施進度計劃

　　第八章 項目風險分析與規避對策

　　一、經營管理風險及其規避

　　二、技術人才風險及其規避

　　三、安全、污染風險及控制

　　四、產品市場開拓風險及其規避

　　五、政策風險及其規避

　　六、中小企業融資風險與對策

　　第九章 房地產咨詢項目產品項目投入估算與資金籌措

　　一、項目中小企業融資需求與貸款方式

　　二、項目資金使用計劃

　　三、中小企業融資資金使用計劃

　　四、貸款方式及還款保證

　　第十章 房地產咨詢項目產品生產項目財務預算

　　一、財務分析說明

　　二、財務資料預測

　　第十一章 公司無形資產價值分析

　　一、分析方法的選擇

　　二、收益年限的確定

　　三、基本數據

　　四、無形資產價值的確定

　　附件

　　附表

　　借助房地產商業計劃書，房地產經營者會了解項目整體情況及業務模型，房地產投資者判斷更清楚項目可盈利性，因此房地產商業計劃書是項目市場融資的一個關鍵而有效的工具。如需撰寫商業投資計劃書，歡迎致電尚普華泰熱線400-600-8056。