產業園是每一個城市不可或缺的區位條件,是區域經濟發展的重要引擎。政府或企業相關部門建設產業園以推動區域產業發展,同時帶動區域實力提升。實際上,產業園的發展離不開產業園區總體規劃,這是建設單位在設計初期對產業園區項目進行的全面規劃,為產業園區長遠發展提供借鑒。產業園區總體規劃通常包含以下內容:
第一章 產業園區規劃的背景
第一節 規劃目的
第二節 規劃意義
第三節 產業園區發展的有利及不利條件
第二章 產業園區的發展定位
第一節 區位選擇
第二節 功能定位
第三節 產業定位
第三章 產業園區的規劃布局
第一節 用地布局
第二節 各功能區建設規模與產業布局
第四章 產業園區的投資成本與收益估算
第一節投資估算
第二節 財務分析
第三節 社會效益分析
第四節 生態效益分析
第五章 產業園區適應性評價指標體系
第一節目標適應性指標
第二節經濟適應性指標
第三節 社會適應性指標
第六章 產業園區招商引資方案
第一節 園區品牌推廣策略
第二節 團隊管理及運作模式
第三節 招商引資目標企業推介
以上產業園區總體規劃僅供參考。隨著實體經濟受到沖擊,我國產業園區勢必逐漸從“規?;瘓@區時代”走向“功能化園區時代”。為了產業園區更好地發展、保障規劃的科學性,總體規劃需要經過分析與論證后制定。