隨著融資租賃行業的發展，租賃對我國經濟發展潛在的拉動作用正逐步顯現。相應地，為了促進我國融資租賃行業更好地發展，近年來各方面的相關政策不斷推出，外部環境也在逐步改善。政策與外部環境的雙重刺激使得我國融資租賃行業的快速發展與成熟成為可能?！?a href="http://www.sxkgmy.cn" target="_self" title="可研報告">可研報告》中提到，我國融資租賃行業已進入新的發展時期，陸續出臺的扶持政策和不斷強化的監管措施有利于融資租賃業的長遠健康發展。

第一章 項目總論

　　第一節 項目概況

　　一、項目名稱

　　天津市某成立融資租賃公司項目

　　二、項目性質

　　三、投資主體

　　四、項目提出背景

　　五、項目主要內容

　　第二節 主要經濟社會效益

　　一、項目經濟效益

　　二、項目社會效益

　　第三節 可行性研究報告編制依據、編制原則及研究范圍

　　一、編制依據

　　二、編制原則

　　三、研究范圍

第二章 項目投資主體介紹

　　第一節 XX公司介紹

　　第二節 XX公司介紹

第三章 項目建設背景及必要性分析

　　第一節 項目建設背景

　　一、政策背景

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　　二、經濟背景

　　1、國內經濟逆勢增長，2021年經濟總量突破110萬億元，2021年末高速公路里程16.91萬公里、增加0.81萬公里

　　2016年至2019年，我國國民生產總值從744127億元增長至990865億元，龐大的經濟體量下每年都能實現可觀的增長。2020年受新冠肺炎疫情和外部環境不確定性的影響，全球經濟出現深度衰退，但在我國黨中央的堅強領導和全國人民的頑強拼搏下，2020年中國GDP穩中有進，經濟總量首超百萬億規模，達到101.6萬億元，按可比價格計算，同比增長2.3%，在全球主要經濟體中唯一實現正增長。2021年我國經濟總量達114.4萬億元，突破110萬億元，按不變價格計算，比上年增長8.1%，這一經濟增速在全球主要經濟體中名列前茅，此外，人均國內生產總值80976元，按年平均匯率折算，達12551美元，突破了1.2萬美元。

融資租賃公司項目可行性研究報告

　　盡管外部環境的嚴峻變化對國內經濟造成了一定沖擊，但我國的經濟發展充滿韌性，增長空間依然存在，國內經濟長期向好的發展趨勢不會因為外部力量的阻礙而改變，為本項目的實施奠定了良好的宏觀經濟環境。

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　　三、社會背景

　　第二節 項目建設必要性

　　一、是貫徹二十大精神，保障產業鏈供應鏈安全穩定運行的需要

　　2022年10月16日，中國共產黨第二十次全國代表大會在北京開幕，習近平總書記代表第十九屆中央委員會向大會作報告。報告提出：堅持把發展經濟的著力點放在實體經濟上，加快建設制造強國、質量強國、航天強國、交通強國、網絡強國、數字中國;著力提升產業鏈供應鏈韌性和安全水平。

　　產業鏈供應鏈是實體經濟運行的重要基礎，金融是實體經濟的血脈，供應鏈金融是產業鏈與金融的高度融合。供應鏈金融從實體經濟產業鏈整體出發，在真實交易背景下，構建供應鏈中核心企業與上下游企業一體化的系統性金融解決方案，以實現快速響應產業鏈上的結算、融資等需求。供應鏈金融對于實體經濟的發展、對于產業鏈供應鏈穩定的支持作用，在《關于規范發展供應鏈金融支持供應鏈產業鏈穩定循環和優化升級的意見》等多部政策中已經定調。

　　融資租賃業務是供應鏈金融重要的產品之一，可以通過為產業鏈企業提供融資租賃服務，減輕固定資產投資壓力，提高資金流動性，降低企業融資成本……

　　二、是積極落實集團公司“十四五”發展規劃的需要

　　三、是服務集團公司主業，助推實體產業做強做優做大的需要

　　四、是延伸服務鏈條，提高附加價值的需要

　　五、是形成集團公司新的利潤增長點，增強集團公司抗風險能力的需要

第四章 項目市場分析

　　第一節 融資租賃行業發展概況

　　一、全國融資租賃行業集中度持續提升

　　近年來，受新冠疫情、行業監管體制和會計準則發生重大變化等因素影響，融資租賃行業主體數量增速明顯放緩。根據中國租賃聯盟、南開大學當代中國問題研究院和天津自貿試驗區租賃聯合研究院組織編寫的《2021年中國融資租賃業發展報告》，截至2021年底，全國融資租賃企業(不含單一項目公司、分公司、SPV子公司、港澳臺當地租賃企業和收購海外的公司，不含已正式退出市場的企業，包括一些地區監管部門列入失聯或經營異常名單的企業)總數為11917家，較上年底的12156家減少239家。

　　其中：金融租賃企業來看，沒有新獲批的金融租賃企業，已經獲批開業的金融租賃企業僅為72家;內資融資租賃企業總數為428家，比上年底增加14家;外資企業總數約為11417家，比上年底減少約254家。

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　　第二節 融資租賃行業發展特點

　　一、租賃企業繼續拓展資金渠道

　　在行業規模迅速擴張和利好政策頻繁出臺的雙重刺激下，各路資本紛紛涌入融資租賃行業，上市公司、大型國企以及證券機構等積極布局融資租賃行業。如上市公司大洋電機和雙塔食品紛紛出資設立融資租賃公司;大型央企集團中海油國際融資租賃有限公司;海通證券、光大證券、國泰君安等券商紛紛新建或投資融資租賃行業。從2022年來看，據天眼查檢索，截至9月，約有20家融資租賃公司獲得地方金融監管批復同意，其中有14家具備國資背景，包括北京新設的1家央企租賃公司中航材(北京)融資租賃有限責任公司，以及3家央、國企租賃公司旗下的子公司，還有部分由上市公司設立，例如大豪科技投資設立了天津大豪租賃有限公司。

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　　第三節 融資租賃行業競爭格局

　　第四節 融資租賃行業發展前景

　　第五節 新設公司重點業務領域市場分析

　　第四節 項目SWOT分析

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第五章 項目實施方案

　　第一節 新設公司基本情況

　　第二節 新設公司治理結構、組織架構及人員配置

　　第三節 新設公司發展定位

　　第四節 新設公司主營業務

　　第五節 新設公司經營發展路徑及目標

第六章 項目投資與經濟效益評價

　　第一節 項目投資規模、投資計劃及資金來源

　　第二節 項目經濟效益評價

　　一、經濟效益估算有關說明

　　二、新設公司收入預測

　　三、新設公司成本費用預測

　　四、新設公司利潤預測

　　五、新設公司投資財務指標測算

　　根據新設公司投資現金流量表，可計算財務凈現值FNPV、財務內部收益率FIRR、項目投資回收期Pt等各項財務指標。

　　1、財務凈現值FNPV

　　財務凈現值系指按設定的折現率(一般采用基準收益率ic)計算的項目計算期內凈現金流量的現值之和，可按下式計算：

　　式中：ic——設定的折現率(同基準收益率)，本項目為6.5%。

　　經計算，所得稅前項目投資財務凈現值**萬元，所得稅后項目投資財務凈現值**萬元，大于零。說明項目除了滿足基準收益率要求的盈利外，還能得到超額收益，項目可行。

　　2、財務內部收益率FIRR

　　3、項目投資回收期Pt

　　六、XX公司投資財務指標測算

　　七、經濟效益評價結論

　　新設公司整體經濟效益：新設公司設立后每年可實現年均營業收入***萬元，年均利潤總額***萬元，年均凈利潤***萬元。經計算，所得稅前項目投資財務凈現值***萬元，所得稅后項目投資財務凈現值***萬元，大于零。所得稅前項目投資財務內部收益率為***，所得稅后項目投資財務內部收益率為***，高于項目行業基準收益率(ic=6.5%)。所得稅前項目靜態投資回收期為***年，所得稅后項目靜態投資回收期為***年;所得稅前項目動態投資回收期為***年，所得稅后項目動態投資回收期為***年，表明項目投資回收較快。從項目整體發展角度來看，本項目具備良好經濟效益。

　　項目單位投資效益：項目單位投資***萬元，年均可獲得利潤分配收入***萬元，年均投資利潤率為***。財務凈現值為***萬元，財務內部收益率為***，靜態投資回收期為***年，動態投資回收期***年。財務凈現值大于零，財務內部收益率大于基準收益率***，盈利能力較好，能夠在較短的時間內收回全部投資，各項財務指標均處于較理想狀態。

　　因此，從經濟效益角度評價，本項目是可行的。

第七章 項目社會效益分析

　　第一節 項目效益分析

　　一、年創造產值與稅收

　　二、創造就業崗位

　　三、帶動產業集聚，推動上下游產業發展

　　第二節 社會效益

　　一、項目對群眾生活水平和生活質量的影響

　　二、項目對地區不同利益群體的影響

　　三、項目對當地就業增長、社會服務容量和城市化進程的影響

　　四、項目對提升城市競爭力的影響

　　五、項目的建設對區域內就業增長的影響

第八章 風險因素識別與防控

　　第一節 項目開發過程中潛在的風險及防范

　　一、運作風險

　　二、資金風險

　　第二節 項目本身潛在的風險及防范

　　一、政策風險

　　二、市場風險

　　三、運營風險

　　四、不可抗力風險分析及控制

第九章 可行性研究結論與建議

　　第一節 結論

　　第二節 建議

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