森林康養是以森林生態環境為基礎，以促進大眾健康為目的，利用森林生態資源、景觀資源、食藥資源和文化資源并與醫學、養生學有機融合，開展保健養生、康復療養、健康養老的服務活動。發展森林康養產業，是科學、合理利用林草資源，踐行綠水青山就是金山銀山理念的有效途徑，是實施鄉村振興戰略的重要措施，是林業供給側結構性改革的必然要求，是滿足人民美好生活需要的戰略選擇，意義十分重大。尚普華泰發布的《康養旅游項目可行性研究報告》提到，本項目將深度挖掘當地森林康養資源、生態農業資源和文化旅游資源，把森林康養的養生理念貫徹到吃、住、行、游、購、娛各個環節，提升地區森林康養品牌形象和服務標準，塑造森林康養度假旅游基地形象，建設省內森林康養旅游的拳頭產品和全省全域旅游的新標桿，有利于當地城鎮化建設和鄉村振興發展，建設具有良好國內知名度、市場競爭力、示范帶動力的生態農林康養項目。

第一章 項目總論

　　第一節 項目概況

　　一、項目名稱

　　某森林康養旅游項目

　　二、項目性質

　　新建

　　三、項目建設單位

　　四、項目建設地址

　　五、項目主要建設內容

　　六、項目建設周期

　　七、項目投資估算及資金籌措

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　　具體如下表所示：

　　第二節 項目主要研究結論

　　一、項目經濟效益

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　　二、項目社會效益

　　第三節 可行性研究報告編制依據、原則及研究范圍

　　一、編制依據

　　二、編制原則

　　三、研究范圍

第二章 項目建設背景、必要性及可行性

　　第一節 項目建設背景

　　一、政策背景

　　1、政策持續推動旅游行業的發展

　　從2021年以來的旅游行業的政策來看，主要表現在繼續支持旅游行業企業解難紓困發展，規范旅游行業發展，旅游各領域“十四五”規劃。

　　《關于抓好促進旅游業恢復發展紓困扶持政策貫徹落實工作的通知》辦產業發〔2022〕55號

　　2022年3月，文化和旅游部辦公廳印發《關于抓好促進旅游業恢復發展紓困扶持政策貫徹落實工作的通知》。《通知》提出，做好普惠性減稅降費政策在旅游業領域的落地服務、推動普惠金融政策在旅游業領域加快落實、落實階段性緩繳失業保險費和工傷保險費政策“免申即享”、完善旅游企業承接機關企事業單位相關活動實施細則、用好旅游服務質量保證金扶持政策、加快推進保險替代保證金試點工作、認真落實嚴格、科學、精準的疫情防控措施、加大政策宣傳解讀力度和精準度、加強政策創新和行業引導、強化組織實施和跟蹤評估十項重點工作任務。

　　《“十四五”旅游業發展規劃》國發〔2021〕32號

　　2022年1月，國務院印發《“十四五”旅游業發展規劃》?！兑巹潯访鞔_，到2025年，旅游業發展水平不斷提升，現代旅游業體系更加健全，旅游有效供給、優質供給、彈性供給更為豐富，大眾旅游消費需求得到更好滿足。國內旅游蓬勃發展，出入境旅游有序推進，旅游業國際影響力、競爭力明顯增強，旅游強國建設取得重大進展。文化和旅游深度融合，建設一批富有文化底蘊的世界級旅游景區和度假區，打造一批文化特色鮮明的國家級旅游休閑城市和街區，紅色旅游、鄉村旅游等加快發展。

　　《規劃》提出七項重點任務：一是堅持創新驅動發展，深化“互聯網+旅游”，推進智慧旅游發展;二是優化旅游空間布局，促進城鄉、區域協調發展，建設一批旅游城市和特色旅游目的地;三是構建科學保護利用體系，保護傳承好人文資源，保護利用好自然資源;四是完善旅游產品供給體系，激發旅游市場主體活力，推動“旅游+”和“+旅游”，形成多產業融合發展新局面;五是拓展大眾旅游消費體系，提升旅游消費服務，更好滿足人民群眾多層次、多樣化需求;六是建立現代旅游治理體系，加強旅游信用體系建設，推進文明旅游;七是完善旅游開放合作體系，加強政策儲備，持續推進旅游交流合作。

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　　2、國家發文鼓勵森林康養產業發展

　　我國的森林康養發端于2014年，國家林草局將引導森林康養、森林養生發展作為提高森林多功能利用水平、擴大森林旅游生態產品供給的重要舉措，開展了一系列工作。近年來，國家及地方相繼出臺了關于推進森林康養產業的指導性意見，為大力推動森林康養產業融合發展奠定了堅實基礎，為林業產業轉型升級明確了具體方向。

　　《林草產業發展規劃(2021-2025年)》林規發〔2022〕14號

　　2022年1月，國家林業和草原局印發《林草產業發展規劃(2021-2025年)》。根據《規劃》，到2025年，全國林草產業總產值達9萬億元。森林康養方面，《規劃》提出，構建內涵豐富、特色鮮明、布局合理的森林康養產業體系，重點發展森林保健養生、康復療養、健康養老、健康教育等業態。優化森林康養生態環境，加強森林康養環境監測，推進公共服務設施建設。創建一批森林康養基地，推廣一批森林康養品牌。到2025年，森林康養服務總人數超過6億人次。

　　《“十四五”林業草原保護發展規劃綱要》

　　2021年12月，國家林業和草原局發布《“十四五”林業草原保護發展規劃綱要》。《綱要》提出，推進產業升級，發展林草中藥材產業推動產業標準化綠色化發展。加強藥用野生植物資源人工培埴。培育森林康養、自然教育等新業態新產品。

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　　3、森林康養用地政策支持體系日漸完善

　　近年來，國家出臺多項土地支持政策，推動生態旅游、森林康養等產業的開發和發展。

　　《關于鼓勵和支持社會資本參與生態保護修復的意見》國辦發〔2021〕40號

　　2021年11月，國務院辦公廳印發《關于鼓勵和支持社會資本參與生態保護修復的意見》。《意見》提出，對集中連片開展生態修復達到一定規模和預期目標的生態保護修復主體，允許依法依規取得一定份額的自然資源資產使用權，從事旅游、康養、體育、設施農業等相關產業開發。

　　《關于科學綠化的指導意見》國辦發〔2021〕19號

　　2021年6月，國務院辦公廳印發《關于科學綠化的指導意見》?！兑庖姟诽岢觯晟仆恋刂С终?，對集中連片開展國土綠化、生態修復達到一定規模和預期目標的經營主體，可在符合國土空間規劃的前提下，在依法辦理用地審批和供地手續后，將一定的治理面積用于生態旅游、森林康養等相關產業開發。

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　　4、多項政策出臺鼓勵發展林下經濟

　　發展林下經濟產業是豐富農產品供給結構、促進林區山區群眾穩定增收、實現資源永續利用的重要舉措，近年來多項政策發布，推動科學高效利用林地資源，促進林下經濟高質量發展。

　　《關于科學利用林地資源 促進木本糧油和林下經濟高質量發展的意見》發改農經﹝2020﹞1753號

　　2022年4月，國家林草局、國家發改委等十部委聯合印發《關于科學利用林地資源 促進木本糧油和林下經濟高質量發展的意見》?！兑庖姟诽岢?，到2025年，促進木本糧油和林下經濟產業發展的資源管理制度體系基本建立，有關標準體系基本涵蓋主要產品類別，木本糧油和林下經濟的產業布局和品種結構進一步完善，產業規?；?、特色化水平全面提升，新增或改造木本糧油經濟林5000萬畝，總面積保持在3億畝以上，年初級產品產量達2500萬噸，木本食用油年產量達250萬噸，林下經濟年產值達1萬億元。

　　到2030年，形成全國木本糧油和林下經濟產業發展的良好格局，木本糧油和林下經濟產品生產、流通、加工體系更加健全，產品供給能力、質量安全水平、市場競爭能力全面提升，機械化智能化水平大幅提高，特色產品競爭力、知名度、美譽度得到國內外市場充分認可。

　　《意見》提出，積極發展林下種養殖及相關產業。充分利用林下空間，深入挖掘雞、牛、豬、兔、蜂等優良地方品種資源潛力，將林下養殖統籌納入畜禽良種培育推廣、動物防疫、加工流通和綠色循環發展體系，促進林禽、林畜、林蜂等林下養殖業向規?；?、標準化方向發展，更好滿足人民群眾多元化畜禽產品消費需求。在保障森林生態系統質量前提下，緊密結合市場需求，積極探索林果、林藥、林菌、林苗、林花等多種森林復合經營模式，有序發展林下種植業。統籌推進林下產品采集、經營加工、森林游憩、森林康養等多種森林資源利用方式，推動產業規范發展。全面提高優質生態產品供給能力，促進形成各具特色的、可持續的綠色產業體系。

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　　5、特色農業及農業深加工發展促進鄉村振興

　　《康養旅游項目可行性研究報告》提到，農業全產業鏈是農業研發、生產、加工、儲運、銷售、品牌、體驗、消費、服務等環節和主體緊密關聯、有效銜接、耦合配套、協同發展的有機整體，近年來，我國出臺一系列政策，推動特色農業及農業深加工發展，加快培育發展農業全產業鏈。

　　《關于加快農業全產業鏈培育發展的指導意見》農產發〔2021〕2號

　　2021年5月，農業農村部發布《關于加快農業全產業鏈培育發展的指導意見》?！兑庖姟诽岢?，到2025年，農業全產業鏈標準體系更加健全，農業全產業鏈價值占縣域生產總值的比重實現較大幅度提高，鄉村產業鏈供應鏈現代化水平明顯提升，現代農業產業體系基本形成。糧棉油糖、肉禽蛋奶等重要農產品全產業鏈基本建成，國內生產供應體系安全可控。果菜菌茶、水產品、特色農產品全產業鏈不斷健全。培育一批年產值超百億的農業“鏈主”企業，打造一批全產業鏈價值超百億的典型縣，發展一批省域全產業鏈價值超千億的重點鏈。

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　　二、經濟背景

　　1、國民經濟總值持續提升

　　初步核算，2021年，全國國內生產總值1143670億元，按不變價格計算，比上年增長8.1%，完成了全年6%以上的經濟發展預期目標。分產業來看，第一產業增加值83086億元，增長7.1%，拉動經濟增長0.5個百分點;第二產業增加值450904億元，增長8.2%，拉動經濟增長3.1個百分點;第三產業增加值609680億元，增長8.2%，拉動經濟增長4.5個百分點。三次產業增加值占GDP的比重分別為7.3%、39.4%和53.3%。與上年相比，第二產業比重提高1.6個百分點，第一、三產業比重分別下降0.4、1.2個百分點。

　　2、……省經濟總量躍上新臺階

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　　3、……市經濟實現恢復性增長

　　三、社會背景

　　1、生態旅游的需求日益增長

　　從生產的層面看，隨著我國經濟發展進入新常態，林業發展農民增收都面臨一定的下行壓力，傳統林業發展模式固化，在土地、科技、服務、管理等方面存在瓶頸，新業態新模式發展受到制約，轉型升級遇到較大壓力，迫切需要尋求推進林業發展的新抓手，打造三產融合的新平臺，啟動新舊動能轉換的新引擎，充分釋放生產力和生產關系的創新活力。

　　從生活的層面看，城市化和工業化加速了農村空心化、老齡化，鄉村社會功能退化，農村基本公共服務缺位，城鄉差距不斷拉大，農村成為城鄉一體化和“新四化”發展中的突出短板。同時，城鄉居民已具備了為休閑觀光、生態產品付費的能力，對生態旅游、領略森林文化、體驗森林文明等方面的需求與日俱增，培育和開發林業多功能性的需求和意識不斷強化，迫切需要搭建新的業態平臺來迎合需求、釋放功能、滿足新的城鄉居民需要。

　　從生態的層面看，林業在承擔農民增收農村繁榮職能的同時，還要承擔生態保護的功能，不僅要使農村成為“金山銀山”的基礎和源泉，更要成為“綠水青山”的保護區和棲居地，要使農村不僅享受城市文明的發展成果，更要保持林業文明的田園風光和獨有魅力。

　　2、森林康養愈加受到歡迎

　　3、居民收入增加，消費升級

　　四、企業背景

　　第二節 項目建設必要性分析

　　一、項目建設是通過森林康養產業實施鄉村振興戰略的重要措施

　　二、項目建設是滿足日益增加的森林康養需求的需要

　　三、項目建設是加快一二三產業融合發展的需要

　　四、項目建設是調整區域產業結構和改善經濟生態環境的需要

　　五、項目建設是帶動相關產業，推動國民經濟發展的需要

　　六、項目建設是提高當地居民就業收入水平的需要

第三章 項目市場分析

　　第一節 旅游市場分析

　　一、旅游行業概述

　　1、旅游行業定義

　　“旅”是旅行，外出，即為了實現某一目的而在空間上從甲地到乙地的行進過程;“游”是外出游覽、觀光、娛樂，即為達到這些目的所作的旅行。二者合起來即旅游，所以，旅行偏重于行，旅游不但有“行”，且有觀光、娛樂含義。

　　2、旅游行業發展歷程

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　　3、旅游行業發展路徑

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　　二、全國旅游行業發展現狀

　　2020年以來，由于受到新冠疫情的影響，我國旅游產業受到巨大沖擊，國內旅游在經受巨大沖擊后仍僅呈現緩慢恢復的態勢。截至2021年底，我國國內旅游市場游客總量及收入雖較2020年有所恢復，仍與2019年水平保持較大的差距。

　　1、旅游市場企穩復蘇

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　　2、游客數量逐步恢復

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　　3、旅游收入恢復速度較快

　　4、國內節假日旅游統計

　　(1)2021年清明、五一小長假旅游熱度攀升

　　(2)2021年國慶小長假旅游熱度較上半年有所下降

　　5、旅游產業發展特點

　　(1)周邊游持續火熱

　　(2)都市休閑游、鄉村游成為出游熱點之一

　　(3)夜間文旅成為新增長點

　　(4)線上線下文旅融合

　　三、區域旅游行業發展現狀

　　1、省旅游行業發展分析

　　(1)全省旅游業快速恢復

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　　(2)文旅消費示范單位創建

　　(3)鄉村旅游和休閑街區創建

　　(4)公共服務和文明旅游

　　(5)文旅科技和智慧旅游

　　2、市旅游行業發展分析

　　(1)文化旅游服務水平不斷提升

　　(2)清明小長假期間全市旅游市場全面復蘇、顯著回暖

　　(3)“五一”黃金周期間全市旅游市場強勢復蘇

　　(4)中秋假期文旅市場保持平穩有序發展

　　(5)國慶

　　(6)2022年春節假期全市接待游客445.63萬人次

　　3、縣旅游行業發展分析

　　(1)旅游業快速發展

　　(2)清明假日期間旅游市場全面復蘇

　　(3)五一期間旅游市場井噴發展

　　(4)端午假日期間文旅市場穩定運行

　　(5)中秋節假日期間呈現出一派和諧旅游的新景象

　　(6)國慶假日旅游市場安全有序開展

　　(7)虎年春節接待游客25.49萬人次

　　四、旅游行業發展前景

　　第二節 森林康養市場分析

　　一、森林康養產業概述

　　1、森林康養概念

　　森林康養指的是以豐富多彩的森林景觀、優質高含量的負氧離子清新空氣，綠色環保的森林食品、親近自然的多樣化生態文化為主要資源和依托，結合醫學理念，配備現代化的養生休閑和康體服務設備，在森林中開展以調養身體，恢復身體機能，修養性情，塑造良好精神狀態為目的森林游憩、度假療養、身心保健等一系列有利于人類身心健康的活動。

康養旅游項目可行性研究報告

　　《康養旅游項目可行性研究報告》提到，森林康養的著眼點在于以人為本的身體健康服務和天人合一的自然養生活動。以青山綠水美景景致來讓人們感受山川之秀麗，讓情操得到陶冶;以風和日麗安安靜靜的森林浴來讓人遠離片刻城市的喧囂，緩解身心壓力;以現代化醫療配合的健康機能恢復訓練來讓人們精神煥發，延緩容顏衰老?？梢哉f，森林康養是多樣化的體驗式休閑旅游形態，是社會健康服務業態的高級階段，是促進健康養老、科學養老、生態養老的有效方法之一。

　　2、森林康養產業發展歷程

　　3、森林康養類型

　　4、森林康養開發模式及營銷策略

　　二、全國森林康養產業發展現狀

　　1、森林康養產業需求規?？焖僭鲩L

　　2、國家級森林康養試點建設基地工作穩步推進

　　3、國內首批森林康養師誕生

　　4、森林康養產業發展存在問題

　　當前，森林康養產業在我國還未形成一個系統、全面的理論體系，基于森林康養產業的實踐及挖掘還存在概念混淆及分歧，產業政策、行業規范及相應激勵機制還未推進做實，產業所依托資源有待進一步開發?；诎布h、洪雅縣等國內森林康養試點地區的調查研究，認為我國森林康養產業存在的主要問題在于：

　　(1)產業理念及政策支撐不足

　　(2)資源利用及產業布局不佳

　　(3)發展模式及產品類型單一

　　(4)人力資源及后勤服務不足

　　三、區域森林康養產業發展現狀

　　1、省森林旅游業快速發展

　　2、2021年全省3家國有林場榮獲“中國森林康養林場”稱號

　　四、森林康養產業發展前景

第四章 項目選址分析

　　第一節 項目選址要求

　　一、選址要求

　　二、相關產業和支持產業分析

　　第二節 項目選址區位分析

　　一、項目選址地點

　　二、項目區位分析

　　第三節 項目選址合理性評價

　　《康養旅游項目可行性研究報告》提到，本項目所處位置具備優良的自然資源、氣候環境和交通條件，旅游資源豐富，基礎設施完備，有助于森林康復療養度假旅游產業鏈的發展。與此同時，本項目周邊無明顯污染源，距工業區、礦山、城鎮等人為活動密集區域至少3km以上或有良好阻隔。綜上所述，項目選址具備合理性。

第五章 項目規劃設計方案

　　第一節 項目建設指導思想及目標

　　一、項目建設指導思想及原則

　　1、指導思想

　　2、建設原則

　　(1)堅持生態優先，綜合示范

　　(2)堅持科技引領，示范推廣

　　(3)堅持市場導向，突出特色

　　(4)堅持統一規劃，分類突破

　　二、項目建設目標及總體思路

　　1、建設目標

　　2、總體思路

　　(1)推進區域生態經濟協調發展

　　(2)延伸康養產業鏈，拓展生態產業

　　第二節 項目愿景及定位

　　一、項目愿景

　　二、項目定位

　　1、目標定位

　　2、產業定位

　　3、功能定位

　　4、客群定位

　　第三節 項目發展策略

　　一、文化發展策略

　　二、產業發展策略

　　三、旅游發展策略

　　第四節 空間結構規劃

　　一、基本原則及設計原則

　　二、規劃體系

　　1、公共服務中心

　　2、中草藥種植區

　　3、生態康養核心區

　　4、休閑康養區

　　5、森林體驗區

第六章 項目工程建設方案

　　第一節 項目建設原則

　　第二節 項目建設內容與規模

　　第三節 總圖布置

　　第四節 建筑設計方案

　　一、設計依據

　　二、設計原則

　　三、建筑設計方案

　　第五節 公輔工程方案

　　一、設計依據

　　二、給排水系統

　　三、電氣系統

　　四、暖通系統

第七章 環境保護評價

　　第一節 評價依據、標準與規范

　　第二節 環境保護總則

　　積極開展環境保護與資源保護，是建設森林康養基地的一個不可或缺的組成部分。要堅持以發展促環境，以環境利發展，實行經濟建設、環境與資源建設同步規劃、同步實施、同步發展的方針，確保區域經濟社會快速發展的同時，維持區域環境的良好狀態，保障環境的安全與穩定，達到經濟效益與環境資源效益相統一的發展目標。

　　第三節 項目施工期環境影響分析

　　一、水環境

　　施工期間的廢水主要是施工用水排放和施工機械產生的含油廢水，以及施工人員生活污水，污染物包括BOD5，CODcr、油類等。

　　防治措施：

　　施工場地應設置沉淀池處理所排污水，施工人員產生的生活污水經隔油、沉淀后排放;科學評價地下水資源，建立監測、評價、開發利用保護、監督管理相對協調的水資源綜合管理體系，形成科學規劃、合理分配的水資源協調機制;排水實施清污分流系統，對污水實施集中處理，達標排放;建立污水資源再利用系統，節約水資源，杜絕污染外排量，保護環境。

　　二、大氣環境

　　三、聲環境

　　四、固廢

　　五、其他

　　1、旅游資源

　　2、植被資源

　　第四節 項目運營期環境影響分析

　　一、環境影響分析及防治措施

　　本項目建成后運營期間，不存在嚴重污染源排放的問題，但隨著觀光、旅游人數的增加，生活垃圾為主要污染源，如果不注意配套設施的建設，垃圾將進一步加大對環境的污染，并將直接危及當地居民的健康。本項目在設計中，根據《建設項目環境保護設計規范》的要求，嚴格按照“三同時”的原則，使本項目的各項指標達到環保方面的有關要求。

　　1、廢水

　　2、廢氣

　　3、噪聲

　　4、固廢

　　二、其他環保措施

　　1、積極宣傳引導

　　2、增加環保投入

　　3、生物資源的保護

　　4、景觀資源保護

　　5、護林防火

　　6、環衛工作

　　第五節 環境影響綜合評價

第八章 能源節約評價

　　第一節 用能標準和節能規范

　　第二節 編制原則和目標

　　第三節 節能措施

　　一、建筑節能措施

　　二、給排水節能

　　三、電氣節能

　　四、暖通節能

　　第四節 項目能耗分析

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　　第五節 項目節能效果分析

第九章 職業安全與衛生及消防設施方案

　　第一節 職業安全方案

　　一、設計依據

　　二、勞動安全與衛生

　　1、建筑布置安全

　　2、旅游安全措施

　　3、電氣安全

　　4、防疫措施

　　第二節 消防設施及方案

　　一、設計標準及規程

　　二、消防方案

　　三、消防安全

第十章 項目組織機構和勞動定員

　　第一節 項目建設及運行管理

　　一、工程項目管理

　　二、組織機構與職能劃分

　　三、經營管理措施

　　第二節 勞動定員和人員培訓

　　一、公司用人原則

　　二、勞動定員

　　三、管理制度

　　四、培訓計劃

第十一章 項目實施進度與招投標

　　第一節 基本要求

　　第二節 項目施工組織措施

　　第三節 工程招投標方案

第十二章 投資估算與資金籌措

　　第一節 估算范圍

　　本項目建設投資估算范圍包括：工程費用、工程建設其他費用、預備費用和流動資金。

　　第二節 估算依據和說明

　　一、估算依據

　　二、估算說明

　　第三節 項目總投資估算

　　一、工程費用

　　二、工程建設其他費用

　　三、預備費

　　四、流動資金

　　五、項目總投資估算

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　　具體如下表所示：

　　第四節 項目資金籌措

第十三章 項目經濟效益分析

　　第一節 評價依據

　　一、遵循的有關法規

　　二、基礎數據和說明

　　第二節 營業收入測算

　　……。具體如下：

　　一、康養服務收入

　　二、旅游住宿收入

　　三、門票收入

　　四、農副產品銷售收入

　　五、餐飲服務收入

　　六、娛樂項目收入

　　第三節 成本費用測算

　　一、基礎成本費用

　　二、工資及福利費用

　　三、維修費用

　　四、其他費用

　　五、折舊及攤銷費

　　六、動力費用

　　七、總成本費用

　　第四節 利潤及稅金測算

　　一、利潤估算

　　二、稅金估算

　　第五節 財務效益分析

　　一、財務凈現值FNPV

　　財務凈現值系指按設定的折現率(一般采用基準收益率ic)計算的項目計算期內凈現金流量的現值之和，可按下式計算：

　　式中：ic——設定的折現率(同基準收益率)，本項目為6%。

　　經計算，……

　　二、財務內部收益率FIRR

　　三、項目投資回收期Pt

　　第六節 項目敏感性分析

　　第七節 項目經濟效益評價

　　……

第十四章 項目社會效益分析

　　第一節 社會效益分析

　　一、對當地居民就業、收入的影響

　　二、旅游興市、改善投資環境

　　三、對所在區域居民生活質量的影響

　　四、對當地社會服務容量、基礎設施的影響

　　五、項目能夠促進區域內經濟發展

　　六、增加當地政府稅收

　　第二節 社會互適性分析

第十五章 項目風險評估

　　第一節 項目開發過程中潛在的風險

　　一、居民生活影響風險分析

　　二、工程建設風險及防范

　　第二節 項目本身潛在的風險

　　一、財務風險及防范

　　二、政策風險及防范

　　三、市場風險分析

　　四、環境風險及防范

　　第三節 綜合風險評價

第十六章 可行性研究報告結論與建議

　　第一節 可行性研究結論

　　一、建設背景的可行性研究結論

　　以林地資源和生態農業經濟為依托的森林康養度假旅游，是具有明確產業定位、文化內涵、旅游和一定社區功能的發展平臺。提升旅游服務能力，拓展旅游產業服務鏈條，是近年來國家推動經濟轉型升級的一項重大決策。國家近年也出臺大量政策支持和引導森林康養和文化旅游相關產業的發展。本項目建設響應了國家在旅游基地建設和產業發展領域的號召，具備建設環境的可行性。

　　二、擬建方案建設條件的可行性研究結論

　　三、資金安排合理性的可行性研究結論

　　四、環境影響的可行性研究結論

　　五、經濟效益的可行性研究結論

　　六、社會效益的可行性研究結論

　　七、研究結論總述

　　綜上所述，本項目建設的條件成熟，通過經濟、環境保護、經濟效益等方面預測分析，項目在建設條件、盈利能力方面基本可行，并且通過風險分析和不確定性分析，項目財務具有一定的抗風險能力。同時，項目在宏觀背景、市場環境、資金籌措、環境保護、社會效益方面完全可行，能夠合理保護自然環境，故本項目是基本可行的。

　　第二節 建議

　　1、本項目在實際操作過程中需要注意的事項較多，如何更好的協調項目規劃設計將是本項目的難點。因此，后續工作中，應該加強對本項目規劃進行深入分析。

　　2、……

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