康養中心建設是滿足地區老年群體養老、養生需求的戰略方案，有利于促進地區經濟社會快速健康發展。康養中心項目可行性研究報告是企業投資項目前必須編制的書面資料?？叼B中心項目可行性研究報告需要根據群體康復需要和客觀環境條件的調查研究，進行醫療、科研、殘疾預防等綜合服務項目的開發，并從政策、資金、技術等方面科學分析論述。下面是北京康養中心項目可行性研究報告案例節選：

北京康養中心項目可行性研究報告案例

　　康養中心項目可行性研究報告目錄

　　第一章總論

　　一、項目背景

　　二、項目概況

　　三、問題與建議

　　第二章市場預測

　　一、產品市場分析

　　二、市場需求預測

　　三、產品目標市場分析

　　四、市場競爭力分析

　　五、市場風險

　　第三章資源條件評價

　　一、項目資源可利用量

　　二、項目資源品質情況

　　三、項目資源賦存條件

　　四、項目資源開發價值

　　第四章項目建設規模與產品方案

　　一、建設規模

　　二、產品方案

　　第五章項目場址選擇

　　一、項目場址所在位置現狀

　　二、項目場址建設條件

　　三、項目場址條件比選

　　第六章項目技術方案、設備方案和工程方案

　　一、項目技術方案

　　二、項目主要設備方案

　　三、項目工程方案

　　第七章總圖、運輸與公用輔助工程

　　一、項目總圖布置

　　二、項目場內外運輸

　　三、項目公用輔助工程

　　第八章項目節能措施

　　一、節能措施

　　二、能耗指標分析

　　第九章項目節水措施

　　一、節水措施

　　二、水耗指標分析

　　第十章項目環境影響評價

　　一、場址環境條件

　　二、項目建設和生產對環境的影響

　　三、環境保護措施方案

　　四、環境保護投資

　　五、環境影響評價

　　第十一章項目勞動安全衛生與消防

　　一、危害因素和危害程度

　　二、安全措施方案

　　三、消防設施

　　第十二章項目組織機構與人力資源配置

　　第十三章項目實施進度

　　一、項目建設工期

　　二、項目實施進度安排

　　三、項目實施進度表

　　第十四章項目投資估算

　　一、項目投資估算依據

　　二、項目建設投資估算

　　三、項目流動資金估算

　　四、項目投資估算表

　　第十五章項目融資方案

　　一、項目資本金籌措

　　二、項目債務資金籌措

　　三、項目融資方案分析

　　第十六章項目財務評價

　　一、項目財務評價基礎數據與參數選取

　　二、項目營業收入估算

　　三、項目成本費用估算

　　四、項目財務評價報表

　　五、項目財務評價指標

　　六、項目不確定性分析

　　七、項目財務評價結論

　　第十七章項目國民經濟評價

　　一、項目影子價格及通用參數選取

　　二、項目效益費用范圍調整

　　三、項目效益費用數值調整

　　四、項目國民經濟效益費用流量表

　　五、項目國民經濟評價指標

　　第十八章項目社會評價

　　一、項目對社會的影響分析

　　二、項目與所在地互適性分析

　　三、項目社會風險分析

　　四、項目社會評價結論

　　第十九章項目風險分析

　　一、項目主要風險因素識別

　　二、項目風險程度分析

　　三、項目風險防范和降低風險對策

　　第二十章項目可行性研究結論與建議

　　一、項目推薦方案的總體描述

　　二、項目推薦方案的優缺點描述

　　三、項目主要對比方案

　　四、結論與建議

　　第二十一章附圖、附表、附件

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