初步可行性研究,也稱為預可行性研究,其主要是指在對項目進行投資決策之前,對建設項目進行全面的經濟技術分析論證,以求在最大程度上減少甚至是避免投資決策的失誤,提高后續項目開發建設的經濟、環境和社會效益。按照我國相關規定,只要通過初步可行性研究的項目,才可以進行后續具體設計和實施。由此可見,初步可行性研究在整個項目周期內的重要地位。
初步可行性研究報告主要包括以下內容:
第一章:概述
介紹項目承擔者情況、編制依據、概況、市場情況可行性研究結論及相關說明或假設條件。
第二章:項目背景
第三章:項目承擔單位概述
詳細介紹項目承擔者的企業名稱、地址、經營范圍和規模等基本情況。
第四章:市場分析和營銷計劃
項目產品的市場和行業分析,包括市場需求預測和競爭格局。
第五章:產品計劃和建設規模
制定詳細科學的生產計劃。
第六章:生產技術和設備
詳細介紹了項目選址、施工條件、生產工藝和生產所需設備。
第七章:項目建設及實施計劃
初步可行性研究制定科學的施工實施計劃。包括項目投資金額、投資進度及生產計劃、募集資金計劃使用、產能規劃、原材料及生產、測試方案、固定設施、團隊組建及管理等。
第八章:環境保護、勞動保護和消防
項目實施過程中環保、消防、節能的具體措施。
第九章:公司發展戰略和營銷計劃
為公司制定切實可行的發展規劃,并制定與之對應的營銷計劃。
第十章:總投資估算及資金來源
初步可行性研究主要介紹項目資金總額、所需資金的數額和方式,以及詳細的使用計劃。
第十一章:財務分析
科學預測公司未來5-10年的財務狀況,包括收入預測、成本預測、利潤預測、現金流預測等。并在此基礎上進行盈虧平衡分析、不確定性分析、財務指標分析等。形成規范、合理、專業的財務預測體系。
第十二章:風險分析和規避
客觀解釋各種潛在風險及規避措施。
第十三章:附件
初步可行性研究是項目前期工作中的重要步驟,對開發項目進行初步可行性研究,是保證項目以前期最小的投資換取后期最佳經濟收益的科學方法,鑒于其在整個項目投資決策與運作過程中的重要地位。